武漢光谷城市運營管理集團有限公司(簡稱光谷城運集團)成立于2003年,作為武漢光谷建設投資有限公司(簡稱光谷建設公司)的全資子公司,主要服務范圍涉及物業服務、市政設施運維管理、城市服務運維、新能源投資運營、城市文化體育運營等多種業態。20多年來,光谷城運集團緊緊圍繞光谷建設公司“投-融-建-管-運-維”的發展戰略,實現了多元化業務的成功轉型,迅速發展成為綜合型城市運營商。
一、物業服務板塊
公司在物業管理方面深耕20余年,目前已成立光谷城運物業服務子公司,下設住宅小區、產業園區、城市公園、養老園區等6個項目管理處。同時,光谷建設公司將其資產委托我司管理,我們通過招商引資實現房屋資產出租率超90%,通過不斷挖掘閑置地塊潛在價值,進行新能源或文體項目開發,提升閑置地塊的價值效應,充分展現了委托資產代管在促進資產增值、服務社會方面的強大潛力。
二、市政設施運維板塊
公司自2004年起相繼接管東湖高新區多處雨污水設施的管理運維工作,截至目前服務范圍已覆蓋整個高新區,涉及南湖、湯遜湖、梁子湖、東湖、左嶺五大流域的44座雨污水泵站、3座調蓄池、10座涵閘,還囊括了諸如光谷大道排水走廊、趙家池明渠這類關鍵的排水走廊;同時還負責南湖、東湖流域排水管網疏浚工作,對131條道路、4條明渠、5條邊溝以及8條排水管網進行全面維護。同樣也成立了城運公共設施管理子公司,構建起規?;⒖茖W化的服務體系。
三、城市服務運維板塊
公司承接著東湖高新區城管局委托代建的城市燃氣管道等老化更新改造項目,涉及高新區內近36萬戶居民戶內改造及14個小區共用立管改造;同時公司承擔著東湖高新區50余條市政道路的保潔工作,對市政道路實行“統一規劃、精準配置、綜合治理、分段施行”的精細化管理;公司取得了《武漢市東湖新技術開發區住宅老舊電梯更新項目》備案,即將開展東湖高新區住宅老舊電梯更新工作,涉及東湖高新區內32個小區超過500多臺老舊電梯的逐步更新換代。未來,公司還將在城市垃圾資源化利用等領域積極尋求創新及合作模式。
四、新能源投資運營版塊
公司已建成5座新能源充電站,分別是66運動公園充電站、華光藍晶新能源充電站、關公社區新能源充電站、光谷建設產業園充電樁和灣郡北岸公館充電站。不僅實現了資產的優化配置與高效利用,還進一步提升了社區服務功能與居民生活質量。目前還有4座新能源充電站正在建設中,預計未來兩年將陸續投入運營。
五、城市文化體育運營板塊
公司設立的第一家全資子公司華光文體公司旗下管理4個足球場、1個籃球場、1個羽毛球館及原創“光.咖啡”品牌,承辦賽事運營、城市運動公園管理等相關業務。